專訪｜目標5年建3萬伙簡約屋 何永賢：給壓力自己

在《施政報告》中，房屋重點舉措之一為簡約公屋，目標在五年內興建三萬伙，房屋局局長何永賢接受《星島》專訪時形容，定下此目標是「給壓力自己」，但希望最終落成量能超出目標少許。她透露，簡約公屋每平方米造價約兩萬多元，與過渡性房屋相若，並歡迎非牟利機構及管理公司合併入標。選址方面，部分將來自發展局提供的閒置用地清單。另外，房委會昨日公布最新公屋輪候時間降至五點六年，按季下跌零點四年，何永賢相信，隨着簡約公屋的落成，數字會慢慢下跌。

《長遠房屋策略》最新提出，未來十年已覓得土地興建三十六萬伙公營房屋，超出三十萬一千個單位的需求。何永賢坦言，「（三十六萬）呢個數字去到全世界邊個城市都幾驚人」。為解決供應頭輕尾重的問題以及消化公屋輪候隊伍，政府決定以組裝合成法興建額外三萬個簡約公屋單位，爭取建築期縮短至一年至一年半內。

政府未來十年已覓得土地興建三十六萬伙公營房屋。資料圖片

她提到，已從發展局取得清單，部分土地雖有長遠規劃，但短期可容納其他用途；私人發展商亦有意提供土地。不過，並非所有入住者均能住足五年。她舉例指，若首批住戶住三年便可上樓，餘下兩年可再招租，屆時會向入住者清楚說明租期。如果住戶到時仍未能上公屋，亦會盡力安排他們到其他過渡性房屋居住。被問到這種 「過渡又過渡」是否違反政策原意，她否認說： 「已經咁多人喺咁差嘅環境排隊，都畀個選擇佢過渡得好啲」，強調入住者在租金支出減少下，居住環境都會得到改善。

上屆政府計畫用七年時間興建二萬伙過渡性房屋，何永賢指今次簡約公屋的目標稍為過高，形容是「給壓力自己」，但希望最終落成量同樣能如過渡屋般，超出目標少許。她又澄清，坊間以每個單位計算造價並不準確，指簡約公屋每平方米造價約兩萬多元，與過渡性房屋相若，惟未計算額外打樁或升降機的建造成本。

房屋局局長何永賢形容訂下目標是「畀壓力自己」，希望最終落成量能超出目標少許。伍明輝攝

她又指，歡迎非牟利機構及管理公司合併入標，會按價錢及服務評分，出標時不排除有特定要求，例如需協助入住者搬遷或安排交通服務，歡迎有意參與機構將服務「加碼」，增加中標機會。

公屋輪候降至5.6年料續跌

　　房委會昨公布，最新公屋輪候時間一般申請為五點六年，長者一人申請輪候則為三點九年，分別較年中下跌零點四年及零點二年，主要是由於今年第三季有超過一萬個單位可供編配。何永賢昨晚在社交平台表示，公屋綜合輪候時間昨日一併面世，目前與傳統公屋輪候時間一致，但相信隨着簡約公屋落成，數字慢慢下跌。

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