专访|目标5年建3万伙简约屋 何永贤:给压力自己

2022-11-24 07:54

房屋局局长何永贤谈未来建屋目标。
房屋局局长何永贤谈未来建屋目标。

在《施政报告》中,房屋重点举措之一为简约公屋,目标在五年内兴建三万伙,房屋局局长何永贤接受《星岛》专访时形容,定下此目标是「给压力自己」,但希望最终落成量能超出目标少许。她透露,简约公屋每平方米造价约两万多元,与过渡性房屋相若,并欢迎非牟利机构及管理公司合并入标。选址方面,部分将来自发展局提供的闲置用地清单。另外,房委会昨日公布最新公屋轮候时间降至五点六年,按季下跌零点四年,何永贤相信,随着简约公屋的落成,数字会慢慢下跌。

《长远房屋策略》最新提出,未来十年已觅得土地兴建三十六万伙公营房屋,超出三十万一千个单位的需求。何永贤坦言,「(三十六万)呢个数字去到全世界边个城市都几惊人」。为解决供应头轻尾重的问题以及消化公屋轮候队伍,政府决定以组装合成法兴建额外三万个简约公屋单位,争取建筑期缩短至一年至一年半内。

政府未来十年已觅得土地兴建三十六万伙公营房屋。资料图片
政府未来十年已觅得土地兴建三十六万伙公营房屋。资料图片

她提到,已从发展局取得清单,部分土地虽有长远规划,但短期可容纳其他用途;私人发展商亦有意提供土地。不过,并非所有入住者均能住足五年。她举例指,若首批住户住三年便可上楼,馀下两年可再招租,届时会向入住者清楚说明租期。如果住户到时仍未能上公屋,亦会尽力安排他们到其他过渡性房屋居住。被问到这种 「过渡又过渡」是否违反政策原意,她否认说: 「已经咁多人喺咁差嘅环境排队,都畀个选择佢过渡得好啲」,强调入住者在租金支出减少下,居住环境都会得到改善。

上届政府计画用七年时间兴建二万伙过渡性房屋,何永贤指今次简约公屋的目标稍为过高,形容是「给压力自己」,但希望最终落成量同样能如过渡屋般,超出目标少许。她又澄清,坊间以每个单位计算造价并不准确,指简约公屋每平方米造价约两万多元,与过渡性房屋相若,惟未计算额外打桩或升降机的建造成本。

房屋局局长何永贤形容订下目标是「畀压力自己」,希望最终落成量能超出目标少许。伍明辉摄
房屋局局长何永贤形容订下目标是「畀压力自己」,希望最终落成量能超出目标少许。伍明辉摄

她又指,欢迎非牟利机构及管理公司合并入标,会按价钱及服务评分,出标时不排除有特定要求,例如需协助入住者搬迁或安排交通服务,欢迎有意参与机构将服务「加码」,增加中标机会。

公屋轮候降至5.6年料续跌

  房委会昨公布,最新公屋轮候时间一般申请为五点六年,长者一人申请轮候则为三点九年,分别较年中下跌零点四年及零点二年,主要是由于今年第三季有超过一万个单位可供编配。何永贤昨晚在社交平台表示,公屋综合轮候时间昨日一并面世,目前与传统公屋轮候时间一致,但相信随着简约公屋落成,数字慢慢下跌。

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