新居屋｜價單曝光 北角海景盤驥華苑入場費248.31萬

「居屋2022」今年6月已攪珠，居屋2022將於下周二（15日）起揀樓，樓書價單料今天（8日）曝光。

其中，近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑，最貴樓王單位位於32樓7單位，實用面積457方呎，售530.95萬元，呎價達11,618元。該屋苑最便宜單位位於3樓3單位，實用面積298方呎，售248.31萬元，呎價8,333元。

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北角驥華苑屬單幢式項目，合共提供248個單位。資料圖片

驥華苑採每層8伙設計。

驥華苑最貴樓王單位為32樓7室。

由驥華苑步行至港鐵北角站約3分鐘步程。資料圖片

驥華苑鄰近大型商場北角匯，吃喝玩樂一應俱全。資料圖片

鄰近設交通交滙處，提供多條巴士路線選擇。資料圖片

值得留意的是，驥華苑提供一批小型單位，其中32樓2單位，實用面積僅284方呎 ，售價284.41萬元，呎價亦高達10,014元。

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位於北角電照街9號的驥華苑，屬單幢式項目，為港島區罕見居屋樓盤。項目樓高33層，每層8伙，共提供248個單位，項目預計關鍵日期為2024年7月31日。驥華苑距離港鐵北角站約3分鐘步程，離巴士總站亦只需數分鐘。項目樓書顯示，項目內最細單位面280方呎，最大單位面積457方呎。

驥華苑位處北角臨海位置，樓書顯示，項目內的4、5、6、7號單位面向維港方向，可望到維港海景，至於1、2、3、8號單位，則望向市景為主。

啟欣苑最貴單位售478.54萬

至於另一料備受追捧、位於啟德沐禮街6號的啟欣苑，將發售1,840個單位。該屋苑最貴單位為B座39樓15單位，實用面積447方呎，售478.54萬，呎價達10,706。最便宜單位則為B座1樓8單位，實用面積189方呎，售124.38萬元，呎價達6,581元。

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啟德啟欣苑將提供1,840個單位。

啟欣苑樓高40層，分設A，B座兩座。

啟欣苑A座採每層26伙設計，共有1,040伙。

啟欣苑B座每層20伙，共有800伙。

啟欣苑最貴單位為B座39樓15單位。

啟欣苑的其中一個賣點，是地下設有2部升降機，通往地庫停車場及已規劃的地下購物街的預留接駁位置，屋苑內也提供零售大樓。屋苑內亦設有兒童遊樂區和草地，而有蓋行人通道也是有綠化天台。

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今期最大單位 裕雅苑555方呎售354.55萬元 

今期售價最便宜的屋苑，為位於東涌擴展區的裕雅苑，共發售3,300個單位，所提供的單位戶型亦較多，包括今期面積最大的單位，實用面積555方呎。裕雅苑最貴單位位於E座29樓16單位，以及F座29樓15單位，同為555方呎，售價354.55萬元，呎價達6,388元。最便宜一個單位於A座1樓15單位，面積277方呎，售129.63萬元，呎價僅4,680元。

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裕雅苑位於東涌填海區，共售3,300個單位。資料圖片

裕雅苑D、E、F座靠近臨海位置，可望到機場海景。資料圖片

裕雅苑B座1樓至30樓3號單位模型。

裕雅苑E座2至30樓平面圖。

裕雅苑售價最平單位為A座1樓15室，售價129.63萬元。

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新一期居屋有7個新屋苑，涉及共8,926個單位，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，售價由124萬至531萬元不等，以51折發售。

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