蝕讓成交｜菁雋鬆綁貨244萬沽 持貨3年貶值8.5%
2022-11-04 16:25 
中原分行副分區營業經理梁健文表示，屯門菁雋低層25室成交，面積169方呎，屬開放式單位，原業主買入單位作收租用途，見今年全球持續加息，股市波動，故趁單位「鬆綁」便立即「減磅」套現。單位叫價258萬，新近以244萬獲投資者承接，呎價14438元。
梁健文表示，原業主於2019年8月266.8萬一手買入，持貨滿3年額外印花稅（SSD）期滿鬆綁，即沽出單位，帳面蝕約22.8萬，期內單位貶值約8.5%。
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