何永賢 : 6幅地可建簡約公屋新界為主 承建商愈快建屋愈高機會奪標

新一份《施政報告》提出興建3萬個簡約公屋，房屋局局長何永賢今早（30日）在電視節目表示，連同傳統公屋，未來5年公屋供應量將由10.5萬個增至15.8萬個。她指，受未來人口分布及新增輪候人數等影響，首5年輪候上樓時間料仍維持在5年多，但政府已採取多項措施，加快興建公屋，例如「分期分段交付」，例如古洞北地盤便有約5幢公屋可提早18個月上樓。她透露，政府在興建公營房屋時會增設投標條件，例如要求愈快落成愈容易中標，為承建商加快建屋提供誘因。

何永賢在無綫新聞節目《講清講楚》中表示，正與發展局商討合適的土地，以新界為主，目前約有5至6塊，她亦希望尋找市區或鄰近交通基建的地段。簡約公屋的單位比例，與傳統公屋的分布大致相同，因應長者或不介意搬至新界區，考慮安排更多1至2人單位，並會盡量在市區安排較大的單位，新界則以細單位為主。

她指，原定未來5年提供10.5萬個供應，現時增至12.8萬個，連簡約公屋則為15.8萬個，即相對過往的目標高出約50%。現時公屋需求量為30.1萬個單位，10年時間足夠尋找土地，惟首5年土地供應仍緊絀，因此需要推出簡約公屋，根據本港未來人口分布、新增輪候人數等，首5年的輪候時間仍維持在5年多。

《施政報告》提出「公屋綜合輪候時間指數」，混合計算傳統及簡約公屋的輪候時間。何永賢強調，該指數並非混淆視聽，反而更透明化，因綜合輪候時間與傳統輪候時間一同公布，讓市民比對政策效果，預料2024至2025年簡約公屋落成後，能看到兩者的變化。

至於「提前上樓計畫」，她稱首5年共有1.2萬個單位，可提前3至18個月上樓。例如古洞北19區一個地盤，可興建9至10幢公屋。惟以往土木工程署須先平整地皮，後再交付予房屋署，現時正商討「分期分段交付」的方式，當中約有5幢便可提早18個月。

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