何永賢 : 6幅地可建簡約公屋新界為主 承建商愈快建屋愈高機會奪標

2022-10-30 15:43

何永賢指已有5、6幅地可建簡約公屋,集中新界為主。資料圖片
何永賢指已有5、6幅地可建簡約公屋,集中新界為主。資料圖片

新一份《施政報告》提出興建3萬個簡約公屋,房屋局局長何永賢今早(30日)在電視節目表示,連同傳統公屋,未來5年公屋供應量將由10.5萬個增至15.8萬個。她指,受未來人口分布及新增輪候人數等影響,首5年輪候上樓時間料仍維持在5年多,但政府已採取多項措施,加快興建公屋,例如「分期分段交付」,例如古洞北地盤便有約5幢公屋可提早18個月上樓。她透露,政府在興建公營房屋時會增設投標條件,例如要求愈快落成愈容易中標,為承建商加快建屋提供誘因。

何永賢在無綫新聞節目《講清講楚》中表示,正與發展局商討合適的土地,以新界為主,目前約有5至6塊,她亦希望尋找市區或鄰近交通基建的地段。簡約公屋的單位比例,與傳統公屋的分布大致相同,因應長者或不介意搬至新界區,考慮安排更多1至2人單位,並會盡量在市區安排較大的單位,新界則以細單位為主。

她指,原定未來5年提供10.5萬個供應,現時增至12.8萬個,連簡約公屋則為15.8萬個,即相對過往的目標高出約50%。現時公屋需求量為30.1萬個單位,10年時間足夠尋找土地,惟首5年土地供應仍緊絀,因此需要推出簡約公屋,根據本港未來人口分布、新增輪候人數等,首5年的輪候時間仍維持在5年多。

《施政報告》提出「公屋綜合輪候時間指數」,混合計算傳統及簡約公屋的輪候時間。何永賢強調,該指數並非混淆視聽,反而更透明化,因綜合輪候時間與傳統輪候時間一同公布,讓市民比對政策效果,預料2024至2025年簡約公屋落成後,能看到兩者的變化。

至於「提前上樓計畫」,她稱首5年共有1.2萬個單位,可提前3至18個月上樓。例如古洞北19區一個地盤,可興建9至10幢公屋。惟以往土木工程署須先平整地皮,後再交付予房屋署,現時正商討「分期分段交付」的方式,當中約有5幢便可提早18個月。

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