最新二手成交总汇

康怡花园海景户770万沽

中原市务经理刘子峻透露，鰂鱼涌康怡花园F座高层14室，面积524方尺，2房间隔，可望部份海景，单位叫价930万放盘，最终累减160万，以770万将易手，尺价约14695元。刘子峻指，原业主于2001年1月以233万元买入单位，持货21年，帐面获利537万，单位升值2.3倍。

换楼客斥866万购泓景台2房户

美联高级分区营业经理刘念满表示，长沙湾泓景台8座中高层A室，面积512方尺，属2房间隔，内栊企理，景观开扬，新近获换楼客斥资866万承接，尺价约16914元。据了解，原业主于2009年9月以300万购入，持货约13年转手，帐面大幅获利约566万元，升值约1.9陪。

御景园2房501.8万沽

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗御景园5座低层E室，面积484方尺，两房间隔，享开扬景观，单位开价530万放盘，议价后减价28.2万，以501.8万沽出，尺价10368元。据了解，原业主于2017年5月以450万买入单位，持货5年转售，帐面获利51.8万，单位期内升值约11.5%。

采叶庭首录成交两房户603万沽

利嘉阁助理分区经理朱子华表示，元朗采叶庭15座低层A室，面积约460方尺，两房间隔，外望内园泳池景，单位早前开价约680万放盘，双方议价后减价约77万，以约603万易手，尺价约13109元。据了解，原业主2017年以约518万购入单位，持货约5年，帐面获利85万，期内物业升值约16.4%。

外区客738万购碧海蓝天2房

美联业务董事周键乔表示，荔枝角碧海蓝天2座低层D室，面积502方尺，2房间隔，原叫价880万，经过3个月放盘，累积减价142万或约16%，获外区客议价至738万承接，尺价约14701元。据悉，原业主于2005年10月斥资288.5万购得上述单位，帐面获利449.5万，升值逾1.5倍。

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