最新二手成交總匯

沙田第一城3房610萬沽

中原資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城26座中層A室，面積447方呎，3房間隔，以610萬易手，呎價13647元。原業主於2010年以269萬購入，持貨12年賬面獲利約341萬，期間升值約1.3倍。

大埔中心中層515萬易手

中原資深區域營業經理方翰達表示，大埔中心15座中層C室，面積391方呎，2房間隔，以515萬易手，呎價13171元，買家為上車客。據了解，原業主於2011年5月以278萬購入，持貨11年賬面獲利約237萬，期間升值約85.3%。

新港城中層每呎1.34萬沽

世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山新港城C座中層4室，面積513方呎，屬3房1廳間隔，690萬成交，呎價13450元。原業主於1998年10月購入上址，當時作價236.8萬，持貨23年賬面獲利453.2萬，期間升值1.9倍。

迎海．星灣御中層1033萬沽

中原分行經理黃偉杰表示，馬鞍山迎海3期迎海．星灣御23座中層B室，面積564方呎，2房連儲物房間隔，以1033萬售出，呎價18316元，買家為用家，原業主於2014年以763萬購入，持貨8年賬面獲利約270萬，單位升值約35.4%。

華庭閣錄1578萬成交

美聯聯席區域經理黃旭鈞表示，西半山干德道華庭閣中層B室，面積約883方呎，為3房1套間格，以1578萬成交，呎價約17871元，購入作換樓用途。原業主於2017年10月以約1573.8萬購入，持貨5年僅平手離場。

樂融軒3房1030萬承接

美聯助理聯席董事黎泳傑表示，筲箕灣樂融軒中層H室，面積約635方呎，為3房1套間格，獲換樓客以1030萬承接，呎價約為16220元。原業主於2014年5月以約845.3萬購入，持貨8年帳面獲利約184.7萬，物業升值約22%。

麗港城高層每呎1.19萬沽

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，觀塘麗港城5座高層D室，面積687方呎，採3房1套間隔，以820萬成交，呎價僅11936元。據了解，原業主於2005年12月以280萬買入，持貨近17年賬面獲利獲利540萬，物業期間升值1.9倍。
 

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