最新二手成交總匯

新港城3房690萬成交

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山新港城C座中層04室，面積513方呎，3房2廳間隔，累減60萬以690萬成交，呎價13450元。據了解，原業主於1999年10月購入上址，當時作價236.8萬，持貨約23年至今轉售，帳面獲利453.2萬離場，單位期內升值近2倍。

天晉3房1638萬售

美聯首席助理聯席董事許志琼表示，將軍澳天晉I期7座低層B室，面積872方呎，屬3房1套連士多房及工人套間隔，內櫳企理，吸引同區換樓客承接，以1638萬成交，呎價約18784元。 資料顯示，原業主於2011年11月以約861.4萬一手購得，是次轉手帳面獲利約776.6萬，升值約90%。

區內換樓客820萬購瓏門

中原資深分區營業經理陳智生表示，屯門瓏門5座中層H室，面積488方呎，兩房間隔，以820萬沽出，呎價16803元，買家為區內換樓客。原業主於2016年11月以650萬買入單位，持貨近6年轉售，帳面獲利170萬，單位期內升值26%。

同區分支家庭838萬購都會駅2房

美聯區域聯席董事唐文廸表示，將軍澳都會駅1座極高層E室，面積487方呎，屬2房間隔，外望山景，吸引同區分支家庭838萬承接，呎價約17207元。據悉，原業主於2007年7月以303.8萬購入上述單位，是次轉手帳面大幅獲利534.2萬，升值176%。

逸瓏海匯2房680萬易手 5年帳蝕55萬

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏海匯第三座高層P室，面積528方呎，2房間隔，望山景，一年多前放盤原叫價900萬，因應市況多次減價，累減220萬或約24.4%，獲買家以680萬承接，呎價12879元，低市價約8%。據了解，原業主於2017年3月735萬購入上址，持貨5年帳面蝕55萬，單位期內貶值約7%。

 

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