最新工商鋪成交|灣仔巴路士街鋪4600萬易手 盛滙商舖基金沽貨 短炒一年升值30%

2022-08-05 10:02
灣仔巴路士街鋪4600萬易手。
灣仔巴路士街鋪4600萬易手。

疫市持續不定,加息亦為市場帶來負面因素,部分投資者沽貨鎖定利潤,灣仔巴路士街一個地鋪,以4600萬易手,平均呎價3.29萬,原業主盛滙商舖基金,持貨逾一年帳面賺千萬,物業升值約30%。

市場消息透露,灣仔巴路士街14號京都大廈地下,位處交加里交界,建築面積約1400方呎,目前由旺記打冷小菜館承租,月租12萬,租期為今年5月至2025年5月,以成交價計算,回報約3.1厘。原業主為盛滙商舖基金,於2021年3月購入該鋪位,作價3550萬,持貨一年5個月,帳面獲利1050萬,物業升值約30%。

業內人士指,該鋪位門闊約22呎,深約50呎,位處灣仔民生段,顧客為周邊居民,灣仔區消費能力向來較高,該鋪位所受影響亦相對較細。

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