地皮截標｜港鐵東涌發展項目今截標 錄至少5份標書

去年曾流標的港鐵東涌牽引配電站物業發展項目「捲土重來」，今日下午2時截標，港鐵下午5時宣布，共截收5份標書，將詳細考慮收到的標書文件，並於稍後公布招標結果。

於記者九龍灣港鐵總部現場所見，該項目截收5份標書，入標財團包括恒基、信和及南豐，其中南豐及恒基表明以獨資形式入標。

據了解，招標條款出現大讓步，最矚目為該項目補地價金額大減逾25%，最新補價約35.475億，每呎補價約3776元。除補地價外，其分紅比例及「一口價」等條款亦作出大幅讓步，分紅由原先的至少15%，改為由財團自行提出，而「一口價」更由2.5億降至1億，藉此增加項目吸引力。

該項目位於文東路及毗鄰東涌北公園，鄰近區內指標屋苑映灣園；項目將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方，地盤面積約15.5萬方呎，住宅可建總樓面約93.96萬方呎，可提供1400至1800個住宅單位。

資料顯示，該項目去年9月首次推出時截收35份意向書，同年10月招標僅接獲5份標書，最終於同年11月以流標收場。

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南豐集團代表指出，該集團以獨資形式入標。	信和代表。