研究報告｜上半年洋房錄328宗登記 創四個半年度新低

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年上半年整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得328宗，總值158.80億，較去年下半年的386宗及175.51億，分別下跌15.0%及9.5%。數字是自2020年上半年的320宗及125.49億之後，創四個半年度新低。反映疫情阻礙買家的入市步伐減慢，加上市場缺乏洋房新盤推售，拖累上半年整體洋房交投下降。

一手方面，今年上半年一手洋房買賣合約登記錄得59宗，總值81.01億，較2021年下半年的99宗及84.37億，分別下跌40.4%及4%。宗數是創2017年下半年44宗後的九個半年度新低，金額是創2020年上半年73.25億後的四個半年度新低。顯示今年上半年發展商暫緩推盤，洋房新盤供應匱乏，以致一手洋房市道疲弱。

二手方面，今年上半年二手洋房買賣合約登記錄得269宗，總值77.79億，較2021年下半年的287宗及91.14億，分別下跌6.3%及14.6%。二手宗數是自2020年下半年的266宗之後，創三個半年度新低。顯示受疫情影響，二手洋房買賣回軟。

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