研究報告｜美聯指上月商鋪註冊錄140宗 按月升逾兩成

因第五波疫情積壓的購買力近月釋放，上月舖位註冊量急升。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示， 6月份商舖註冊宗數錄140宗（主要反映5月份市況），按月上升約20.7%；註冊金額約20.19億，按月下降約7.7%。該行預期，放寬社交距離措施及防疫限制後，市面上人流明顯增多，加上8月派發第二期電子消費券，相信會進一步增加市民消費意欲，尤其利好零售及餐飲業商戶。

註冊宗數連升三個月

6月份商舖註冊宗數錄140宗，按月上升約20.7%，連升三個月；註冊金額約20.19億，按月下降約7.7%，當中包括銅鑼灣利園山道5至11號，波斯富街54至60號地下54號及56號鋪位，分別以1.56億及1.57億成交。

美聯旺舖董事梁國文表示，雖然近日確診數字仍有上升，但政府沒有像過往般即時收緊社交距離等防疫措施，所以對本地零售氣氛未有太大影響，加上年頭受第五波疫情影響而積壓的購買力在近月釋放，致上月舖位註冊量急升。展望後市，放寬社交距離措施及防疫限制後，市面上人流明顯增多，加上8月派發第二期電子消費券，相信會進一步增加市民消費意欲。不過，即使下半年有望通關，通關初期的訪港旅客數字估計亦難以恢復到疫情前水平，因此相信待奢侈品牌、時裝品牌等旅遊相關的零售行業大幅度復甦仍然需時，今年下半年商舖租金料平穩發展。

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