公開標價｜太古灣仔限呎地中標價高次標15%

太古地產上月以超過19.62億，投得灣仔一幅限呎住宅用地，地政總署今日公布其餘20組落選財團的入標金額，介乎約9.83億至約16.99億，意味太古地產以高於第2標價格15%中標。

該幅限呎地位於灣仔皇后大道東269號、即呂祺教育服務中心，地盤面積約13203方呎，涉及可建總樓面約11.62萬方呎，地皮設有最低單位面積約280方呎限制，發展商亦須為住宅和商業部分提供車位。

該地皮合共吸引21家財團入標，包括長實、新地、信和、會德豐地產、恒基、嘉華、華懋、旭日國際、遠東發展、建灝地產、中國海外、佳明、百利保及富豪集團、中信泰富、永泰地產、漢國置業、鷹君等，最終由太古地產以超過19.62億元投得，每方呎樓面地價逾16800元。

根據地政總署公布的資料顯示，除第2標之外，第3至第7標的金額均逾16億，分別為16.62億、逾16.28億、16.18億、16.08億及約16億。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚早前表示，上述地皮料以發展精品豪宅為主，料項目日後落成後，呎價可售約37000元起。

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