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MONTEREY海景4房2350萬沽 明賺實蝕約120萬離場

中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳MONTEREY 1座低層A室，面積931方呎，4房間隔，向南望海景，本年4月放盤原叫價2700萬，議價後大幅減價350萬或約13%，以2350萬成交，呎價25242元。據悉，原業主於2018年12月以2343.8萬購入上述單位，持貨逾3年半帳面僅獲利約6.2萬，料實蝕約120萬離場。

曉峰灣畔3房960萬成交

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山曉峰灣畔5座高層A室，面積676方呎，3房間隔，座向北面享海景，以960萬沽出，呎價14201元。

海典居3房1600萬易手

中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山海典居3座中層B室，面積1066方呎，3房1套間隔，放盤時開價約1650萬，議價後以1600萬易手，呎價15009元。據了解，原業主於2002年以495萬購入單位，持貨20年帳面獲利約1105萬離場，單位升值約2.2倍。馬鞍山區本月暫錄約22宗成交，對比上月同期錄約35宗明顯減少。

 

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