最新工商鋪成交│屯門鋪3020萬易手　38年升值逾48倍

疫情持續反覆，加上「息魔」來襲施壓，令鋪位市場觀望氣氛籠罩。長情業主亦趁勢沽貨，消息指，屯門青山公路青山灣段地鋪以3020萬售出，呎價約5.6萬，原業主持貨38年帳面獲利2959萬，物業期間升值約48.5倍。

市場消息指出，屯門青山公路青山灣段385號嘉喜利大廈地下單號鋪，建築面積約538方呎，以約3020萬售出，呎價約56133元，該鋪現時由醫務所、菜檔及麵包店租用，以總月租收入約7.77萬計，享租金回報約3.09厘。

據悉，原業主早於1983年12月以61萬買入，持貨38年帳面獲利約2959萬，物業期間升值約48.5倍。

據業內人士指出，儘管疫情反覆，鋪位市場觀望氣氛揮之不去，惟上址位處民生區，並鄰近仁愛街市，周邊人流量不俗，故於疫市下仍備受追捧，成交價屬貼市價水平。

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