港鐵推項目｜曾流標東涌牽引配電站物業項目捲土重來 明起招意向

港鐵公布將於明天起、就去年11月曾流標的東涌牽引配電站物業發展項目，重新邀請有興趣的發展商及或財團提交發展意向書，截止招收發展意向書日期為下周二(28日)。

項目座落於將稱為東涌市地段第50號之地段，位於東涌文東路及毗鄰東涌北公園。項目將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方，其住宅樓面面積上限為939568方呎。

港鐵指，在收到發展意向書後，將編訂經甄選之投標者入圍名單以邀請發展商及或財團遞交正式標書。

該項目曾於去年10月推出招標，當時僅截獲5份標書，最終於同年11月公布流標收場；當時市場連同補地價估值約65.77億至75.17億，每方呎樓面地價約7000至8000元。據了解，當時項目補地價金額逾47.65億，即每方呎補價約5072元，據指除補地價外，發展商須就分紅比例向港鐵提出建議，分紅比例不得少於15%，並須以價高者得的「一口價」決定勝負，最少為2.5億。

上述牽引配電站物業發展項目坐落於東涌市地段第50號地段，位於文東路及毗鄰東涌北公園，鄰近區內指標屋苑映灣園；項目將建於東涌牽引配電站及其鐵路設施上方，地盤面積約15.5萬方呎，住宅可建總樓面約93.96萬方呎，可提供1400至1800個住宅單位，為該區近年最具規模新供應。

 

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