研究報告｜港置指本月整體住宅暫錄2274宗註冊 按月同期跌約3%

港置研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，本月截至14日整體住宅物業(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)錄2274宗註冊，較上月同期的2346宗減少約3.1%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，6月註冊個案一般主要反映5月市況。5月一手交投暢旺，惟二手交投萎縮，拖低整體住宅成交宗數。

若以港島、九龍及新界三區劃分本月至今住宅物業註冊量表現，當中九龍區錄561宗註冊，較上月同期的623宗減少約10%；港島區錄302宗註冊，較上月同期的436宗減少約30.7%；反觀，新界區錄1,411宗註冊，較上月同期的1,287宗增加約9.6%。

一手私宅表現方面，本月至今錄612宗註冊，較上月同期的173宗增加逾2.5倍；其中九龍區錄100宗註冊，較上月同期的72宗增加約38.9%；港島區錄16宗註冊，較上月同期的10宗增加60%；新界區錄496宗註冊，較上月同期的91宗增加逾4.4倍。

二手住宅方面，本月至今錄1662宗註冊，較上月同期的2173宗減少約23.5%，其中九龍區錄461宗註冊，較上月同期的551宗減少約16.3%；新界區錄915宗註冊，較上月同期的1,196宗減少約23.5%；港島區錄286宗註冊，較上月同期的426宗減少約32.9%。

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