研究報告｜港置指上月逾千萬二手住宅錄1025宗交投 創10個月新高

港置研究部董事王品弟表示，2月放寬按保，逾1000萬至1920萬物業尤其受惠，帶動逾1000萬二手住宅註冊量於近月造好；據土地註冊處資料顯示，5月逾1000萬二手住宅錄1025宗註冊，較4月的719宗增加約42.6%，創10個月新高。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，5月註冊個案一般主要反映4月市況。

相比整體二手住宅註冊量5月錄4928宗，較4月的3730宗增加約32.1%，5月逾1000萬二手住宅註冊量按月表現跑贏大市，其佔整體二手住宅註冊量比率由4月約19.3%，增加約1.5百分點，至5月約20.8%，創自96年有紀錄新高。

若以三區劃分5月逾1000萬二手住宅註冊量表現，當中新界區錄425宗註冊，較4月的296宗增加約43.6%；港島區錄337宗註冊，較4月的235宗增加約43.4%；九龍區錄263宗註冊，較4月的188宗增加約39.9%。

至於5月逾1000萬二手住宅註冊量屋苑排名方面，鰂魚涌太古城以34宗逾1,000萬二手住宅註冊居榜首，較4月的25宗增加36%；大嶼山愉景灣以17宗註冊排第二，較4月的14宗增加約21.4%；大圍名城以16宗逾1000萬二手住宅註冊排第三，較4月的8宗增加1倍。
 

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ