最新樓市分析│美聯料今年樓價升5%

疫情走勢穩定，令樓市交投持續向好。據美聯指出，上半年本地樓市呈「U形走勢」，預期本港經濟於下半年穩步復甦，料全年樓價上升約5%；此外，該行將持續擴充，於下半年增聘1000名員行及增設30間分行。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明預計，受「波叔Plan」及港鐵東鐵線過海段通車等利好因素會繼續逐步浮現，料加快下半年新盤攻勢，一手成交可望重上逾萬宗水平，二手料緊隨上升。儘管美國已重啟加息周期，不過本港低息持續，加上短期住宅新供應難大增，支持樓價。美聯物業看好後市，下半年將繼續添兵增舖，疫市擴充，目標增聘1000名員工及增設30間分行。

樓市方面，布少明指，上半年本地樓市呈「U形走勢」，首季疫情嚴峻，大市氣氛偏靜，新盤市場幾近冰封，直至染疫人數由高峰回落，加上限聚措施陸續放寬，刺激次季一、二手交投升溫，樓價亦由低位回升。據「美聯樓價指數」顯示，本港第一季樓價下跌約3.3%，第二季開始收復失地，季內暫累升約1.84%，本年迄今樓價跌幅已收窄至1.56%。

另一方面，該行邁向50周年，隆重宣布推出限量版「美聯成立邁向50周年紀念」NFT（非同質化代幣/Non-Fungible Token），贈予業績表現亮麗的前線營業員及主管，以作嘉許及鼓勵。

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