最新二手成交總匯

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角丹拿道友福園中層H室，面積約308方呎，單位原則屬兩房，現已改為一房設計，向西北眺望開揚樓景，成交價約518萬，呎價達16818元。原業主2016年以425萬購入上址單位，業主持貨6年帳面獲利93萬，期間單位升值22%。

換樓客928萬購愉景新城3房

美聯聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城2座高層H室，面積682方呎，3房1套間隔，原叫價950萬，區內換樓客議價後終以928萬成交，呎價約13607元。 原業主於2008年8月以348.8萬購入上址，轉手帳面大幅獲利約579.2萬，升值逾1.6倍。屋苑本月暫錄約9宗成交，3房單位佔約6宗，主要因為較區內同類戶型低水，故吸引買家承接。

投資者1180萬購城市花園3房

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角城市花園2座低層G室，面積783方呎，3房間隔，單位眺望北面開揚園景，成交價1180萬，呎價15070元，屬市價成交。據悉，新買家為區內投資客。單位原業主於2007年7月以438萬購入自用，業主持貨15年帳面獲利742萬，期間大幅升值近1.7倍。

 

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