最新二手租務總匯

韓國籍專業人士1.85萬租63 Pokfulam中層1房

港置高級營業經理譚浩智表示，西營盤63 Pokfulam 2座中層B室，面積310方呎，屬1房間隔，向南望開揚港大景，以2.1萬元放租約1個月後即獲外區客接洽，議價後減價2500元，以1.85萬承租，呎租近60元。據了解，新租客為韓國籍專業人士，業主心儀租客良好背景，租客少議價，爽快促成。業主於2018年4月以約1129.6萬購入上述物業。

區內客1.85萬租藍灣半島2房

世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島6座高層F室，兩房連儲物室設計，面積為492方呎，裝修典雅，眺望城市景及翠綠山景，租金達18500元，呎租38元。該租客喜歡屋苑附近配套齊全，交通方便，單位裝修亦時尚整潔，收納空間多，亦鄰近小朋友返學及照顧家人，於是快速決定租入。業主於2012年3月以483萬購入上址，現享租金回報達4.6厘。

泓景臺園景2房18500元租出

中原首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣泓景臺7座高層H室，面積475方呎，採兩房間隔，享開揚內園景，最新以18500元租出，呎租39元。業主於2017年3月以738萬買入單位，是次租出單位，可享3厘租金回報，回報理想。

廿四孝父母為子女上學 2.18萬租嵐岸3房

美聯營業經理陳德涪表示，馬鞍山嵐岸3座低層G室，面積約831方呎，3房套連儲物室間隔，享開揚景，租客原居住元朗區，為方便子女上學出入，特意到區內物色心儀單位租住，有見上址景觀不俗，長廳間隔實用，而且內櫳裝修企理，議價後以月租2.18萬成交，呎租約26.2元。 據了解，業主2012年8月以660萬購入，現享租金回報約4厘。

同區客零議價2.65萬承租泓景臺高層3房

港置區域董事方文偉表示，長沙灣泓景臺5座高層C室，面積約665方呎，屬3房套間隔，享市景，業主以約2.65萬放租約後即日獲同區客接洽，雙方零議價以2.65萬成交，呎租近40元。據了解，新租客心儀物業位置便利，在睇樓後即決定承租。資料顯示，業主於2002年2月以約299.2萬購入上述單位，現享租金回報逾10厘。

嘉峯匯連錄租務成交 新租客1.5萬承租高層1房戶

港置高級區域董事胡耀才表示，受惠東鐵延線快將通車，有不少用家加快步伐進駐啟德區，連環促成兩宗嘉峯匯租務成交，嘉峯匯1B座高層A室，面積約293方呎，屬1房間隔，座向西北望內園景，業主以約1.8萬放2個月後吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價約2000元或減幅約16%，以1.5萬租出，呎租約51.2元。據悉，新租客為外籍人士，心儀單位間隔實用，故睇樓後1次後火速決定承租。業主於2020年8月以約767.4萬購入上述單位。

另一宗為嘉峯匯2A座高層D室，面積約514方呎，屬2房間隔，向西望城市景，業主以約2萬放約3星期後吸引外區客洽詢，議價後減價1300元，以1.87萬承租，呎租約36.4元。據了解， 新租客為家庭客，心儀物業間隔實用，故睇樓1次後即決定承租上述單位。業主於2021年2月以約1343.5萬購入上述單位。

 

更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ