最新二手租務總匯

夫婦1.88萬租嘉匯2房

港置高級營業經理吳仁傑表示，啟德嘉匯3座中層H室，面積約480方呎，屬2房間隔，向東南望開揚景，業主以約1.88萬放租約2個月即吸引外區客洽詢，議價後減價1200元，以1.76萬租出，呎租約36.7元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位間隔實用，環境安靜，故睇樓2次後即決定承租。業主於2017年3月以約938.1萬購入上述單位。

柏匯開放式戶11500元租出

中原分行經理張霈溱表示，啟德柏匯高層J室，面積211方呎，開放式間隔，望開揚城市景及海景，業主以11500元將單位租出，呎租55元。業主於2015年以486萬買入單位，持貨7年享租金回報2.8厘。

韓國籍專業人士1.85萬租63 Pokfulam中層1房

港置高級營業經理譚浩智表示，西營盤63 Pokfulam 2座中層B室，面積310方呎，屬1房間隔，向南望開揚港大景，以2.1萬元放租約1個月後即獲外區客接洽，議價後減價2500元，以1.85萬承租，呎租近60元。據了解，新租客為韓國籍專業人士，業主心儀租客良好背景，租客少議價，爽快促成。業主於2018年4月以約1129.6萬購入上述物業。

區內客1.85萬租藍灣半島2房

世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島6座高層F室，兩房連儲物室設計，面積為492方呎，裝修典雅，眺望城市景及翠綠山景，租金達18500元，呎租38元。該租客喜歡屋苑附近配套齊全，交通方便，單位裝修亦時尚整潔，收納空間多，亦鄰近小朋友返學及照顧家人，於是快速決定租入。業主於2012年3月以483萬購入上址，現享租金回報達4.6厘。

泓景臺園景2房18500元租出

中原首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣泓景臺7座高層H室，面積475方呎，採兩房間隔，享開揚內園景，最新以18500元租出，呎租39元。業主於2017年3月以738萬買入單位，是次租出單位，可享3厘租金回報，回報理想。

廿四孝父母為子女上學 2.18萬租嵐岸3房

美聯營業經理陳德涪表示，馬鞍山嵐岸3座低層G室，面積約831方呎，3房套連儲物室間隔，享開揚景，租客原居住元朗區，為方便子女上學出入，特意到區內物色心儀單位租住，有見上址景觀不俗，長廳間隔實用，而且內櫳裝修企理，議價後以月租2.18萬成交，呎租約26.2元。 據了解，業主2012年8月以660萬購入，現享租金回報約4厘。

 

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