舊樓強拍｜財團申強拍灣仔秀華坊舊樓 估值5751萬

港島區地皮供應罕有，不少財團透過強拍增加土儲，最新有財團就灣仔秀華坊18號舊樓、向土地審裁處提出申請強拍，以統一業權發展，目前該財團持有逾83%業權，僅餘下一個單位並未成功收購，市場對整個項目估值5751萬。

據土地審裁處文件顯示，上述項目位於秀華坊18號，鄰近嘉諾撒聖方濟各學校，目前該財團持有約83.33%業權，市場對整個項目估值為5751萬，餘下1個地下單位並未成功收購，市場估值約1540萬。

該項目屬於999年期的「千年地契」，重建無用途限制，地盤面積約3358方呎，若以地積比9倍重建，預計可建總樓面約30222方呎。上址為一幢樓高5層的商住舊樓，地下設有1個商鋪，樓上則提供約5個住宅單位，該廈早於1964年落成入伙，至今樓齡約58年。

連同上述項目土地審裁處今年迄今截獲6宗強拍申請。

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