最新二手成交總匯

利嘉閣高級分區經理陳志傑表示，青衣灝景灣7座中層G室，面積約850方呎，3房1套連儲物室間隔，外望海景，原開價1600萬，換樓客睇樓數個月，以1458萬承接，呎價17153元。原業主於1999年以461.5萬購入上述物業，持貨約13年帳面獲利約996.5萬，期間物業升值約2.2倍。

上車客363萬購屯門花園2房戶

祥益高級分行經理林英傑表示，屯門花園高層D室，面積316方呎，兩房間隔，本月中放盤原叫價377萬，區內上車客議價至363萬購入自住，呎價為11487元，屬市價成交。

區內客零議價700萬購采葉庭2房

美聯首席高級營業經理李瑋良表示，元朗采葉庭12座低層C室，2房間隔，面積約509方呎，原開價700萬，區內用家零議價承接，呎價約13752元。資料顯示，原業主於2001年3月以約170.2萬購入上址，轉手帳面獲利529.8萬，期間升值逾3倍。

沙田第一城三房戶985萬沽

美聯高級營業經理陳竣賢指出，沙田第一城35座中層B室，面積707方呎，3房戶，新近以985萬易手，呎價約13932元；據了解，原業主於2011年以545購入，持貨約11年轉手，帳面獲利約440萬，期內單位升值約80.7%。

 

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