德勤料中國將有6萬億房地產資產交投資機構管理

房地產行業對氣候的影響備受關注，德勤預計，中國約有6萬億元人民幣的房地產資產，未來將由專業的投資機構管理，未來環境、社會及管治 （ESG)的評級會影響其長期價值，以及建立ESG戰略的房地產公司可以吸引更多優質租戶、國際資本等。

關於內房，德勤中國房地產行業主管合夥人羅遠江表示，內房企業近期的面臨不少政策的壓力及流動性危機，但內房現時的調整與ESG息息相關，因房地產除了有投資及居住的屬性外，其社會影響力大，因此，內房的調整可以令其與社會、環境有更好的銜接，相信經調整後，內房可以朝健康的方向發展。

同時，他認為，房地產公司現時要考慮環境，社會等因素， ESG戰略的建立會令內房發展時無可避免地需要增加投資規模，外國公司已成立ESG專門小組，因此，國內外的房地產公司可以參照其做法，同時，培養更多相關的人才。

關於碳交易中心的建立，德勤中國華南區風險諮詢主管合夥人表示，現時疫情對碳交易中心部署影響較小 ，港交易所希望香港能建立碳交易中心，並聯合大灣區碳交易中心，從而引進外資，。她又指，外國已有碳交易中心，香港及內地應快速作出反映建立碳交易市場，這個措施可推動國家「雙碳」目標的實現等。她又指，房地產行業是主要碳排放來源之一，如果房企帶頭做好減排工作，將對整個社會及環境帶來很大貢獻。(kk)