德勤料中国将有6万亿房地产资产交投资机构管理

房地产行业对气候的影响备受关注，德勤预计，中国约有6万亿元人民币的房地产资产，未来将由专业的投资机构管理，未来环境、社会及管治 （ESG)的评级会影响其长期价值，以及建立ESG战略的房地产公司可以吸引更多优质租户、国际资本等。

关于内房，德勤中国房地产行业主管合夥人罗远江表示，内房企业近期的面临不少政策的压力及流动性危机，但内房现时的调整与ESG息息相关，因房地产除了有投资及居住的属性外，其社会影响力大，因此，内房的调整可以令其与社会、环境有更好的衔接，相信经调整后，内房可以朝健康的方向发展。

同时，他认为，房地产公司现时要考虑环境，社会等因素， ESG战略的建立会令内房发展时无可避免地需要增加投资规模，外国公司已成立ESG专门小组，因此，国内外的房地产公司可以参照其做法，同时，培养更多相关的人才。

关于碳交易中心的建立，德勤中国华南区风险谘询主管合夥人表示，现时疫情对碳交易中心部署影响较小 ，港交易所希望香港能建立碳交易中心，并联合大湾区碳交易中心，从而引进外资，。她又指，外国已有碳交易中心，香港及内地应快速作出反映建立碳交易市场，这个措施可推动国家「双碳」目标的实现等。她又指，房地产行业是主要碳排放来源之一，如果房企带头做好减排工作，将对整个社会及环境带来很大贡献。(kk)