最新二手成交總匯

祥益區域董事邱家邦表示，屯門邁亞美海灣2座高層C室，面積442方呎，兩房間隔，區外客睇好屯門碼頭區發展潛力，考慮到單位房廳均擁全海景觀，遂以595萬「即睇即買」自住，呎價為13462元。

新港城2房634萬成交

世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示，馬鞍山新港城Q座低層01室，面積369方呎，屬2房間隔，座向西北望開揚景，單位放盤1個月，當時叫價640萬，「象徵式」減6萬，以634萬獲用家承接，呎價17182元。

用家448萬購富安閣2房

中原副分區營業經理鄭俊輝表示，柴灣富安閣低層C室，面積322方呎，2房間隔，用家以448萬承接，呎價13913元。 原業主於1982年以19. 5萬買入單位，持貨40年帳面獲利428. 5萬，單位升值近22倍。

太古城2房1210萬易手

美聯首席助理聯席董事范浩銘表示，鰂魚涌太古城夏宮閣中層C室，面積580方呎，2房間隔，以1210萬成交，呎價20862元。原業主於2010年7月份以528萬購入，持貨12年帳面獲利682萬，物業升值近1.3倍

昇悅居2房戶928萬易手

利嘉閣助理分區經理邱家仁表示，長沙灣昇悅居5座極高層C室，面積522方呎，2房間隔，成交價928萬，呎價17778元。原業主於2004年10月以259萬購入，持貨約18年帳面獲利669萬，物業升值約2.6倍。

上車客807萬購杏花邨2房

美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨12座中層5室，面積475方呎，2房間隔，獲外區上車客斥807萬入市，呎價16989元。原業主於2017年3月以705萬購入，是次轉手帳面獲利102萬，物業升值約14%。

龍門居585萬沽創同類新高

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門龍門居14座低層B室，面積484方呎，以585萬補地價沽出，呎價12087元，創同類型2房戶自由市場價新高。原業主於2011年以170萬自由市價買入，持貨11年獲利415萬離場，物業升值逾2.4倍。

美孚新邨858萬沽低市價3%

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨6期恆柏道11號極高層 A室，面積714方呎，3房套間隔，近日以858萬易手，呎價12017元，低市價3%。原業主於2010年4月416萬買入，持貨12年帳賺442萬，物業升值逾1倍。

上車客購第一城SSD鬆綁貨

世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城3座高層C室，面積327方呎，屬2房間隔，以570萬獲上車客承接，呎價17431元，屬市價水平，原業主於19年1月購入，當時作價530萬，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，帳面獲利40萬，惟扣除使費，料僅平手離場。

翠擁華庭呎價1.49萬

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯指出，馬鞍山翠擁華庭9座中層E室，面積504方呎，2房間隔，以755萬承接，呎價14980元，低市價約3%，買家為上車客。

嘉湖山莊兩房548萬沽

祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居11座高層F室，面積約442方呎，兩房間隔，以548.8萬沽出，呎價約12416元，買家為上車客。

天頌苑338萬綠表價售

祥益高級分行經理黃文樂表示，天水圍天頌苑M座高層5室，面積531方呎，為兩房間隔，以居二市場價338萬售出，呎價6365元，。
 

 

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