最新二手成交总汇

祥益区域董事邱家邦表示，屯门迈亚美海湾2座高层C室，面积442方尺，两房间隔，区外客睇好屯门码头区发展潜力，考虑到单位房厅均拥全海景观，遂以595万「即睇即买」自住，尺价为13462元。

新港城2房634万成交

世纪21奇丰区域经理胡佩碧表示，马鞍山新港城Q座低层01室，面积369方尺，属2房间隔，座向西北望开扬景，单位放盘1个月，当时叫价640万，「象徵式」减6万，以634万获用家承接，尺价17182元。

用家448万购富安阁2房

中原副分区营业经理郑俊辉表示，柴湾富安阁低层C室，面积322方尺，2房间隔，用家以448万承接，尺价13913元。 原业主于1982年以19. 5万买入单位，持货40年帐面获利428. 5万，单位升值近22倍。

太古城2房1210万易手

美联首席助理联席董事范浩铭表示，鰂鱼涌太古城夏宫阁中层C室，面积580方尺，2房间隔，以1210万成交，尺价20862元。原业主于2010年7月份以528万购入，持货12年帐面获利682万，物业升值近1.3倍

升悦居2房户928万易手

利嘉阁助理分区经理邱家仁表示，长沙湾升悦居5座极高层C室，面积522方尺，2房间隔，成交价928万，尺价17778元。原业主于2004年10月以259万购入，持货约18年帐面获利669万，物业升值约2.6倍。

上车客807万购杏花邨2房

美联助理营业董事李圣智表示，柴湾杏花邨12座中层5室，面积475方尺，2房间隔，获外区上车客斥807万入市，尺价16989元。原业主于2017年3月以705万购入，是次转手帐面获利102万，物业升值约14%。

龙门居585万沽创同类新高

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门龙门居14座低层B室，面积484方尺，以585万补地价沽出，尺价12087元，创同类型2房户自由市场价新高。原业主于2011年以170万自由市价买入，持货11年获利415万离场，物业升值逾2.4倍。

美孚新邨858万沽低市价3%

美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨6期恒柏道11号极高层 A室，面积714方尺，3房套间隔，近日以858万易手，尺价12017元，低市价3%。原业主于2010年4月416万买入，持货12年帐赚442万，物业升值逾1倍。

上车客购第一城SSD松绑货

世纪21奇丰分行经理袁丽诗表示，沙田第一城3座高层C室，面积327方尺，属2房间隔，以570万获上车客承接，尺价17431元，属市价水平，原业主于19年1月购入，当时作价530万，持货3年满SSD期松绑沽售，帐面获利40万，惟扣除使费，料仅平手离场。

翠拥华庭尺价1.49万

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯指出，马鞍山翠拥华庭9座中层E室，面积504方尺，2房间隔，以755万承接，尺价14980元，低市价约3%，买家为上车客。

嘉湖山庄两房548万沽

祥益高级分行经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄景湖居11座高层F室，面积约442方尺，两房间隔，以548.8万沽出，尺价约12416元，买家为上车客。

天颂苑338万绿表价售

祥益高级分行经理黄文乐表示，天水围天颂苑M座高层5室，面积531方尺，为两房间隔，以居二市场价338万售出，尺价6365元，。
 

 

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