最新工商鋪租務直擊│羅素街地鋪每呎266元租出

銅鑼灣羅素街曾以貴租聞名世界，疫市持續下，接連錄民生行業進駐，繼早前家品店進駐地鋪，最新另一個地鋪錄口罩店短租，為期三個月，月租8萬，平均呎租266元，較舊租跌約60%，更較2013年高峰期月租90萬更下跌約逾90%。

 口罩店短租三個月

 消息指，羅素街59至61號地下B6號鋪，建築面積約300方呎，該鋪位亦是疫市以來，該地段首家錄長租的地鋪，去年12月由健康食品每月20萬承租，可惜歷時僅數個月即遷出，最新由口罩店短租，月租8萬，平均呎租約266元，較上手租金跌約60%。據市場人士指，該口罩店短租三個月，料三個月後再續期。

 上述鋪位由資深投資者鄺惠邦持有，於2013年零售高峰期，租客為首飾店Folli Follie，月租約90萬，呎租高達3000元，隨着自由行失色，租客於2016年5月遷出，及後數年，鋪位曾租予化妝品及藥妝店，月租分別為35萬及45萬，不過，藥妝店早於2020年5月疫情爆發不久後遷出，鋪位先後租予開倉散貨店及口罩店，月租只是10萬及8萬，直至去年底由長情客垂青，但市況沒有好轉，還爆發第五波疫情，留不住長租客。

 

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