最新工商铺租务直击│罗素街地铺每尺266元租出

2022-03-28 21:42

罗素街铺尺租266元,高位跌九成。
罗素街铺尺租266元,高位跌九成。

铜锣湾罗素街曾以贵租闻名世界,疫市持续下,接连录民生行业进驻,继早前家品店进驻地铺,最新另一个地铺录口罩店短租,为期三个月,月租8万,平均尺租266元,较旧租跌约60%,更较2013年高峰期月租90万更下跌约逾90%。

 口罩店短租三个月

 消息指,罗素街59至61号地下B6号铺,建筑面积约300方尺,该铺位亦是疫市以来,该地段首家录长租的地铺,去年12月由健康食品每月20万承租,可惜历时仅数个月即迁出,最新由口罩店短租,月租8万,平均尺租约266元,较上手租金跌约60%。据市场人士指,该口罩店短租三个月,料三个月后再续期。

 上述铺位由资深投资者邝惠邦持有,于2013年零售高峰期,租客为首饰店Folli Follie,月租约90万,尺租高达3000元,随着自由行失色,租客于2016年5月迁出,及后数年,铺位曾租予化妆品及药妆店,月租分别为35万及45万,不过,药妆店早于2020年5月疫情爆发不久后迁出,铺位先后租予开仓散货店及口罩店,月租只是10万及8万,直至去年底由长情客垂青,但市况没有好转,还爆发第五波疫情,留不住长租客。

 

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