最新工商鋪租務直擊│ 羅素街地鋪每呎181元跌78%
2022-03-14 23:15
疫情持續下,核心區街道民生化。市場消息透露,銅鑼灣羅素街26號地鋪,建築面積約1100方呎,最新獲本地家品店天上野承租,租約為期三年,首年租金約20萬,平均呎租約181.8元。
租金重返沙士價
地鋪面對時代廣場,前租客Swatch Group旗下BLANCPAIN,於2012年以每月152萬承租,直至2017年續租時,租金調整至94萬,最新租金較上舊租金急挫約78.7%,較高峯期回落約86.8%。
資料亦顯示,BLANCPAIN去年初撤出該鋪後,鋪位曾交吉約半年,於去年低利是封店以短租形式租用,月租約10萬,平均呎租約90.9元,為期三個月。
據外資代理行資料顯示,上述鋪位早於2001年至2004年期間,由連鎖服裝以約20萬租用,故經歷接近二十個年頭後,租金走回起點、重返當年「沙士」水平。
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