工廈轉數據中心｜葵涌活化工廈EDGE 「轉軚」 申重建數據中心

近年本港用作發展數據中心的用地供應緊絀，疫情推動網絡連接需求上升，加速對數據中心的需求，近期葵涌工業區就掀起重建數據中心熱潮，由外資基金安祖高頓持有的工廈活化項目EDGE，再向城規會提交新發展方案，擬放棄重建新式工廈，最新放寬兩成地積比率限制，以作准許的資訊科技及電訊業，將發展作數據中心。

文件顯示，上述項目位於葵榮路30至34號，現時屬「其他指定用途」註明「商貿」地帶，申請擬議略為放寬地積比率限制，以作准許的資訊科技及電訊業發展。

上址地盤面積約27470方呎，申請放寬地積比率約20%發展，由9.5倍增加至11.4倍，以重建為一幢22層高（包括1層地庫）的數據中心，可建總樓面約313155方呎。

 

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