最新工商鋪租務直擊│億京中心高層呎租19元 急挫逾三成

疫市商廈租金急下滑，據市場消息指出，九龍灣億京中心B座高層B室，建築面積約1990方呎，以每呎約19元租出，月租約37810元，據悉，上址上一手租金為每呎約27.6元，惟單位於去年7月已交吉，故單位交吉約9個月再租出，租金急挫逾3成。

據地產代理指出，受第五波疫情重擊，商廈租務市場交投淡靜，整體交投膠著，上址市值租金介乎21元至23元，故最新租金低市價約15%。

據美聯工商舖資料顯示，該商廈近期頻錄承租個案，其中，該廈B座中層A室，建築面積3939方呎，於本月以每呎34元租出，月租約94536元；另一宗為同座低層B室，建築面積1886方呎，於上月以每呎約23元租出，月租約43001元。

 

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