新聞追擊｜ 遊客絕跡 銅鑼灣鋪王「跪低」 找換店棄長租轉短約

疫情持續肆虐逾兩年，本港百業蕭條，在自由行及遊客絕跡下，找換店行業更不堪打擊，銅鑼灣景隆街一個單邊迷你鋪、全港最貴「呎租鋪王」亦「跪低」，找換店租客最新放棄長租改為短約，該「鋪王」找換店東主表示，疫情持續肆虐，加上「數字貨幣」盛行，在雙重打擊下，旗下生意額暴跌逾八成，流血不止。

銅鑼灣羅素街貴租聞名世界，不過，真正「鋪王」，卻是景隆街一個「呎租鋪王」，該鋪呎租從來遙遙領先於羅素街，更於一四年高峰時，創下每呎高達5200元水平，為鋪市寫下傳奇。不過，疫市持續下，遊客絕跡，街道行人稀疏，市場盛傳「鋪王」租客意興欄栅，打算撤走，業主以每月五萬放租，每呎跌至約1000元租出，由高位蒸發逾八成。

呎租一千  跌足八成

承租「鋪王」十八年、長情租客HONG KONG EXCHANGE蔡姓老闆(Frankie)首度曝光，他接受本報查詢，並沒有計畫撤走，只是在疫情持續下，結束了一慣的長租，最新改為短約，惟沒有透露新租金，問及值不值五萬時﹖他語氣鏗鏘回說：「係人都知道，這是「鋪王」喎。」言下之意，他為「鋪王」感到自豪！

他說，盡管市道非常艱難，但到底承租鋪王多年，「多少有點感情，不捨得走！」以往每次續約，例必一簽三年長約，今番改簽一年短約。「以我的標準而言，一年屬於短租約。」

該「鋪王」位處景隆街2號A二鋪，駱克道單邊，於2007年以呎租1600元，晉身全港最貴「呎租鋪王」，2011年更「一跳」至月租18萬，呎租3600元，更於2014年加至每月26萬的歷史巔峰，呎租5200元，遠高於全球最貴租羅素街每呎約2700多元。

 

 

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