最新工商鋪市況│上月商廈錄66宗買賣創11個月新低

利嘉閣（工商舖）地產-商業、商舖投資部營業董事徐康達表示，據土地註冊處數據，今年一月份全港共錄66宗商廈買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前商廈市場實際市況)，較去年十二月份的84宗下跌21%，連跌2個月兼創近11個月新低，反映第五波疫情爆發衝擊經濟，市場對入市商廈態度轉趨審慎。

一月份登記量錄得下跌，而成交金額更急挫約94%，主因是前月曾錄得一宗逾289億元的鉅額登記拉高基數所致，故拖累一月商廈買賣登記金額大減至只有約18.62億元，為近7個月來的次低。至於，一月份最矚目的單一登記項目為尖沙咀亞士厘道23及25號商業地盤，涉及合約金額近7.66億元；其次為同街27號商業地盤的逾4.71億元登記。

徐康達指出，過去數月股市持續反覆偏軟，加上新冠變種病毒突襲，令市場措手不及，隨著本地疫情越趨嚴峻，本月商廈買賣登記明顯萎縮，料二月整月僅錄五十餘宗登記，將按月再挫兩成，有機會創15個月新低；至於後市方面，因應疫情未受控，俄烏又爆發戰事，料三月份商廈市道將續淡靜。