最新工商铺市况│上月商厦录66宗买卖创11个月新低

利嘉阁（工商铺）地产-商业、商铺投资部营业董事徐康达表示，据土地注册处数据，今年一月份全港共录66宗商厦买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前商厦市场实际市况)，较去年十二月份的84宗下跌21%，连跌2个月兼创近11个月新低，反映第五波疫情爆发冲击经济，市场对入市商厦态度转趋审慎。

一月份登记量录得下跌，而成交金额更急挫约94%，主因是前月曾录得一宗逾289亿元的钜额登记拉高基数所致，故拖累一月商厦买卖登记金额大减至只有约18.62亿元，为近7个月来的次低。至于，一月份最瞩目的单一登记项目为尖沙咀亚士厘道23及25号商业地盘，涉及合约金额近7.66亿元；其次为同街27号商业地盘的逾4.71亿元登记。

徐康达指出，过去数月股市持续反覆偏软，加上新冠变种病毒突袭，令市场措手不及，随著本地疫情越趋严峻，本月商厦买卖登记明显萎缩，料二月整月仅录五十馀宗登记，将按月再挫两成，有机会创15个月新低；至于后市方面，因应疫情未受控，俄乌又爆发战事，料三月份商厦市道将续淡静。