研究報告｜50大屋苑上周錄65宗成交 按周跌34%

利嘉閣地產董事陳大偉表示，對上一周正值農曆新年，加上變種病毒在社區加速擴散，買家減少外出睇樓，令二手市場交投轉趨淡靜。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（31/1至6/2）共錄65宗買賣個案，較前周（24/1至30/1）的98宗減少34%，創自去年十月中以來的17周新低。

按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投量全綫下挫，其中以新界區的按周減幅最顯著，該區21個指標屋苑上周僅錄24宗成交，較前周的51宗大減53%，其中熱門上車屋苑之一的嘉湖山莊，交投量由前周的13宗，急降92%至上周的1宗； 錦綉花園亦只錄得1宗買賣，較前周的5宗大減80%。

港島區方面，8個指標屋苑上周共錄11宗交投，較前周的14宗跌21%，其中海怡半島只錄得1宗買賣，較前周的3宗減少67%；康怡花園及鯉景灣成交量各自按周減少50%，南豐新邨及杏花村上周暫未聞交投，雙雙「捧蛋」。

至於，九龍區21個指標屋苑上周共錄30宗交投，按周減少9%，黃埔花園交投量由前周的7宗，減少71%，港灣豪庭及美孚新鄒期內各自錄得1宗及2宗買賣，分別按周減少67%及33%。

 

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