內地1月份重點城市的住宅整體成交急跌近5成

2022-02-06 21:14

近年內地強調「房住不炒」政策,推出多項措施嚴控樓市炒風,各城市的住宅成交偏軟。有研究報告顯示,1月份內地29個重點城市的住宅整體成交急跌近5成,有分析指,內地房地產市場疲弱的情況今年將持續,短期內難以逆轉。據外媒引述中國克而瑞地產研究中心近日發表的報告指出,今年1月份29個重點城市整體住宅成交面積1429萬平方公尺,較去年同期大減46%。當中,四大城市包括北京、上海、廣州及深圳總成交面積為285萬平方公尺,與去年同期和上月相比均下跌,降幅分別達38%和21%。其他二、三線城市總成交1143萬平方公尺,同樣按年大減47%,按月則減少41%。央行近期多次降準降息、放寬銀行貸款,但房地產市場仍然蕭條,報道引述分析指,內地房市疲弱的情況今年還持續,「中國政府一直強調房住不炒,現在大量住房成交量下跌,就是很多房子是用來炒的,而不是住的。被用來炒的這些房子,現在失去了政策支撐,導致市場低迷的狀況,短期內難以逆轉」。另外,據深圳市房地產信息平台數據顯示,1月份深圳二手住宅市場僅成交1557套,成交面積14.73萬平方公尺,按年減少75.04%。有分析指出,過去一年內地各個行業衰退、失業人員增加,民眾購買力急速下降,住宅成交下跌是必然現象。

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