房產調控影響 內地29城市上月住宅成交大跌近五成

最新研究報告顯示，1月份內地29個重點城市的住宅整體成交急跌近5成，有分析指內地房地產市場疲弱的情況今年將持續。

外媒引述中國克而瑞地產研究中心近日發表的報告指，今年1月份29個重點城市整體住宅成交面積1,429萬平方公尺，較去年同期大減46%。當中，四大城市包括北京、上海、廣州及深圳總成交面積為285萬平方公尺，與去年同期和上月相比均下跌，降幅分別達38%和21%。其他二、三線城市總成交1143萬平方公尺，同樣按年勁縮47%，按月則減少41%。

中國人民銀行（央行）近期多次降準降息、放寬銀行貸款，但房地產市場仍然蕭條，報導引述分析說，內地房市疲弱的情況今年還持續，「中國政府一直強調房住不炒，現在大量住房成交量下跌，就是很多房子是用來炒的，而不是住的。被用來炒的這些房子，現在失去了政策支撐，導致市場低迷的狀況，短期內難以逆轉」。

有分析說，過去一年內地各個行業衰退、失業人員增加，民眾購買力急速下降，住宅成交下跌是必然現象。

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