元朗最新二手成交｜PARK YOHO Milano兩房725萬沽 蝕48萬離場

Park YOHO新近錄得一宗蝕讓成交。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗Park YOHO Milano 36B座中層E室，面積504方呎，兩房間隔，叫價760萬，減價35萬，以725萬沽出，呎價14385元，低市價約3%。

原業主於2018年8月以773.3萬一手買入單位，持貨3年多轉售帳面蝕48.3萬或約6%。據悉，發展商當時提供回贈優惠，估計實際蝕幅較少。

近期業主叫價態度軟化，吸引買家伺機吸納筍盤。元朗區有部份屋苑交投量比上月改善，當中Park YOHO續錄減價成交，本月累錄5宗成交，已追平上月全月，按月平均呎價則回落約3%。