最新工商鋪成交│粉嶺安樂村全幢工廈4.5億將易手 

2022-01-13 23:59
粉嶺中國洗衣集團大廈全幢獲外資基金以4.5億洽購至尾聲。
粉嶺中國洗衣集團大廈全幢獲外資基金以4.5億洽購至尾聲。

疫市下工廈物業備受機構投資者追捧,市場再錄大手成交,消息指,粉嶺新中國洗衣集團大廈全幢,獲準買家洽購至尾聲,涉資約4.5億,若成交最終落實,呎價約4435元,準買家為一家外資基金。

 ,粉嶺業暢街6號新中國洗衣集團大廈全幢,由新世界創辦人鄭裕彤外孫杜家駒等人持有,該廈早於去年11月起以暗盤形式放售,當時叫價5.5億,至近期獲多名準買家洽購,知情人士透露,其中一名準買家表現積極,出價約4.5億,以誠意打動業主,雙方已初步達成協議,現時進入盡職審查階段,物業將以4.5億易手,新買家以一家外資基金呼聲高。據了解,該物業已剛獲物流公司承租,新買家料回報約4厘。

據悉,原業主於1999年以3868.8萬購入,若成交最終落實,持貨23年帳面獲利約4.11億,物業期間升值約10.6倍。

據代理指出,上述項目地盤面積約22163方呎,總建築面積約101463方呎,舊月租約138.9萬。該工廈附設1部貨運升降機及2部客運升降機,另設5個貨車位及6個私家車位,該項目於1990年落成,樓齡約32年。

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