最新工商鋪成交│安祖高頓3.7億沽沙田工廈一籃子物業

2022-01-13 23:06
由外資基金安祖高頓持有的火炭沙田工業大廈一籃子物業以約3.7億售出。
由外資基金安祖高頓持有的火炭沙田工業大廈一籃子物業以約3.7億售出。

 工廈物業於疫市下表現「硬淨」,市場再錄大手成交。消息指,由外資基金安祖高頓持有的火炭沙田工業大廈一籃子物業,以約3.7億售出,平均呎價約4625元。

市場消息指出,由外資基金安祖高頓持有的火炭沙田工業大廈多層樓面,涉及面積約8萬方呎,包括該廈高中低層,以約3.7億易手,平均呎價約4625元,據悉,原業主於2018年以3億購入,故持貨4年帳面獲利約7000萬,物業期間升值約23%。
     
安祖高頓為美資基金,近期活躍於本地房地產投資市場,資料顯示,該基金於去年初以15億向佳寶超市集團購入葵涌葵喜街18至24號佳寶集團中心全幢,總樓面約29.17萬方呎,呎價約5142元,原業主持貨11年,帳面獲利約11.5億,物業期間升值3.3倍。據悉,佳寶將以月租約478 萬元售後租回物業,料買家享租金回報約4厘。

 

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