中原料明年山頂南區二手量成交量升30%

今年豪宅交投暢旺，山頂南區大額物業亦獲市場追捧。中原高級資深營業董事何兆棠表示，2021年山頂南區共錄178宗二手成交，涉資184.4億，成交量較去年142宗升25.4%，創2012年後新高；金額亦按年增20.43億或12.5%。

一手方面，今年山頂南區共錄22宗一手成交，較2020年7宗大幅上升2.14倍，由於發展商提供罕見逾4000方呎的超級豪宅，成為超級富豪的換樓及收藏目標。總結山頂南區一手及二手市場合共錄得200宗成交，較去年149宗上升34.2%。

展望明年，何兆棠表示，內地與本港兩地通關在即，正常商業活動將增加，內地客能來港置業。香港政治環境穩定，政府有機會革新房屋措施及簡化運房局程序，加快舊樓重建時限，增加豪宅供應。何氏預料，2022年二手交投會提早出現小陽春，預料二手交投量按年增加20%至30%，一手交投量則按年上升50%。