工商铺市况报告│一太料明年甲厦租金跌10%至15%
2021-12-29 19:00
第一太平戴维斯最新发表的2021年第四季香港写字楼租赁市场报告指出,整体甲厦租金于今年下跌约5.4%,若以各区划分,中环跌幅约6.5%,湾仔及铜锣湾则为7.7%,港岛东跌幅于各区中最高,幅度达8.1%。
预料明年将出现大量新增供应,合共400万方尺,而至今只有12万方尺获预先承租,预计明年整体租金将下跌10%至15%,明年底租金跌幅将自高峰回落40%。
第一太平戴维斯亚太区研究及顾问谘询部区域主管盛世民指出,由于缺乏主要需求带动,加上供应过剩的情况将延续至明年,2022年的写字楼租金很大机会进一步回落。
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