東涌本月暫錄9宗二手交投 東環一房620萬沽

踏入10月，樓市反覆向好，一手新盤主導大市，二手交投平穩。中原高級資深區域營業董事范偉康表示，東涌區本月暫錄9宗成交，未算活躍。其中東環2A座中層7室，面積384方呎，1房間隔，叫價635萬，放盤一星期，有買家一睇即中，議價後即日拍板以620萬承接，呎價16146元，屬市價。

買家為同區換樓客，因本身住所面積較實際需要大，所以「大換細」，又可以套現部份資金。睇樓一個月，看遍多區，覺得東涌區環境較舒適，遂原區換樓。上址享清靜園景，加上叫價貼市，於是即睇即買。

原業主則於2015年9月以422.32萬買入單位，見買家決定爽快，所以肯減價，帳面仍可獲利197.68萬，單位6年間升值47%。