施政報告｜萊坊陳致馨指放寬祖堂地出售門檻 提高發展潛力

施政報告中提及考慮修訂《新界條例》放寬出售祖堂地限制，增加新界用地發展潛力。萊坊專業服務董事總經理陳致馨指出，支持政府計畫放寬新界祖堂地的出售條件，提高新界用地的發展潛力，惟需確定其祖堂成員的註冊制度是否完善。發展新界北部，釋放更多土地的同時，亦應規劃好交通配套和其他基建設施。

陳致馨亦支持建議把「標準金額」補地價計畫擴至農地時，加快換地流程，以提升發展商發展的誘因，從而加快房屋供應步伐，加快釋放新界的發展潛力。惟以「標準金額」應用至農地的更改發展限制後的土地價值方面，需進行更多資料搜集才可真正落實。建議政府多與專業學會溝通，才制定落實方案。另外，該公司亦支持政府延長活化工廈措施，預計可繼續鼓勵更多業主參與活化工廈計劃，並配合現有「標準金額」補地價計劃，加快工廈重建。

政府有意修訂俗稱「強拍條例」的《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，放寬樓齡達50年或以上的舊樓強拍門檻。該公司支持上述修訂舊樓強拍條例方案，料將會有更多舊樓可作重建用途，有助加快市區重建，亦加快發展商收購步伐，增加房屋供應。