施政報告前偷步入市 換樓客1040萬購爾巒3房

政府將大舉發展新界北及周邊地區，並興建新鐵路連接前海，新界西北即將大變天，近日有買家偷步入市。中原分區營業經理溫旭銘表示，元朗爾巒茵羅洛斯大道3座中層B室，面積868方呎，3房1套房連工作間及儲物房間隔，叫價1060萬，外區換樓客議價至1040萬承接，呎價11982元。

買家見政府銳意發展新界西北地區及增強鐵路網，連接中港，認為元朗區亦將受惠，前景看高，故此趁現時樓價低水，趁早進駐，鎖定換樓成本。上址享內園泳池景，遠望山景，景致開揚，買家議價後立即承接。原業主於2017年12月以820萬購入單位，現沽出單位，賬面獲利220萬，單位4年升值27%。