麗城花園本月已錄10成交 3房戶886.8萬市價沽

2021-09-28 13:21

麗城花園園景戶減價51.2萬易手。
麗城花園園景戶減價51.2萬易手。

中原高級分區營業經理呂宗霖表示,荃灣麗城花園苑9月暫錄得10宗成交,與上月11宗成交相若。平均呎價方面,9月報12344元,較上月微跌2.3%。

他指出,雖然近期市場出現不明朗因素,但大部分業主持貨力強,只肯輕微減價,目前議價空間僅2%至3%。屋苑3期3座中層D室成交,面積728方呎,屬3房套房間隔,景觀以開揚園景為主。原業主於上月初放盤,叫價938萬,經議價後,減價51.2萬,以886.8萬沽出,呎價約12181元,屬市價。買家為換樓客。

原業主於2011年以390萬買入單位,現沽出單位,帳面獲利約496.8萬,單位10年間升值1.3倍。

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