觀塘三工廈補價逾10億

據地政總署資料，上月有三個觀塘工廈申請補價，共涉逾10億，當中包括麒豐資本旗下的鴻圖道32號，補地價金額達4.8679億。

麒豐資本董事總經理洪英偉指出，項目將會重建成30多層高商廈，可建樓面約14.8萬方呎，每呎補地價約3311元。他亦指出，上述項目料為首宗以標準地價方式完成的補地價個案，他認為該模式比較省間快捷，因傳統洽商補地價至少要2年以上，惟上述項目先後合計以約一年多時間已經完成補地價。

此外，觀塘大業街4號，亦於上月完成補地價，涉及金額達3.2106億，而該工廈項目由浸會醫院持有，至於觀塘偉業街132號，同樣於上月完成補地價，涉及 2.0736億。

除上述三個工廈項目外，長實旗下元朗錦田錦泰路地皮，亦於8月完成補地價，涉及3.8788億，而地皮為住宅 (丙類) ，總樓面約13.76萬方呎，每呎樓面補價約2819元。